Технология «мокрый фасад»: особенности, преимущества и стоимость

Отделка наружной части жилого дома имеет не только декоративную функцию, но и является необходимым элементом для создания эффективной теплоизоляции. Для обеспечения комфортной температуры внутри дома голые несущие стены обычно не достаточны, что требует дополнительного утепления здания. Одним из вариантов этой технологии является "мокрый фасад".

Чтобы понять, что же это за система, какие преимущества и недостатки у нее есть, и сколько стоит такое утепление дома по технологии "мокрый фасад", давайте рассмотрим подробнее.

Технология «мокрый фасад» получила свое название благодаря использованию жидких составов и растворов, таких как грунтовка, шпатлевка, клей и краска, в процессе работ. Суть технологии заключается в наружном утеплении здания перед нанесением штукатурки. С технической точки зрения, технология называется "система фасадных теплоизоляционных композиций с наружными штукатурными слоями", или СФТК.

Мокрый фасад представляет собой многослойный пирог, при этом каждый слой имеет свою особую функцию. Рассмотрим эту систему по слоям.

Основным элементом системы является фасадная стена. Независимо от ее типа - монолитной, кирпичной, пеноблочной, листовой или деревянной - она должна иметь ровную поверхность. В противном случае, между утеплителем и стеной может образоваться воздушный зазор, что отрицательно скажется на теплоизоляции фасада. При подготовке стены все трещины должны быть заделаны, а поверхность выровнена.

Клеевой слой. После подготовки на фасадную стену наносится грунтовка, а затем клей на утеплитель. На этом же этапе устанавливается цокольный профиль, необходимый для равномерного распределения нагрузки и защиты нижнего слоя утеплителя от влаги.

Теплоизоляционный слой. С помощью клея и дюбелей на стену крепится утеплитель. Для мокрых фасадов используются, как правило, теплоизоляционные плиты из минеральной ваты, пенополистирола или экструдированного полистирола. Они имеют свои особенности: минеральоватные плиты отличаются высокой пожаробезопасностью и хорошей паропроницаемостью, пенополистирольные дешевле и легче, что удобно при монтаже.

Армирующий слой. Поверх утеплителя наносится армирующая сетка, которая обеспечивает защиту теплоизоляционного слоя и необходимый уровень адгезии основания со штукатуркой. Сетка укладывается с нахлестом и «утапливается» в специальном клее. Общая толщина слоя не должна превышать 6 мм. Для использования следует выбирать сетку из стекловолокна, устойчивую к щелочным воздействиям. Использование некачественной сетки может привести к раннему разрушению армирующего слоя и отслаиванию штукатурки.

Декоративный (финишный) слой. После полного высыхания армирующего слоя наносится штукатурка. Она играет двойную роль: защищает теплоизоляционный слой от воздействия окружающей среды и отвечает за эстетический вид фасада.

Важно! Важно подобрать материалы для мокрого фасада таким образом, чтобы паропроницаемость слоев в "пироге" возрастала по направлению изнутри к внешней отделке. Поэтому в качестве отделки используют штукатурку, хорошо пропускающую пар. Есть несколько типов декоративной штукатурки, используемой в системе «мокрый фасад». Минеральная штукатурка имеет низкую цену, высокую паропроницаемость, морозо- и влагостойкость. Силикатная штукатурка является усовершенствованной версией минеральной, обладает хорошей паропроницаемостью и влагостойкостью. Акриловая штукатурка содержит смолу в виде водной дисперсии, обладает высокой эластичностью и адгезией по отношению к разным типам поверхности. Силиконовая штукатурка - самый дорогостоящий вид, но имеет высокую эластичность и влагостойкость. Штукатурка может иметь разные узоры и фактуры, которые создают индивидуальный дизайн фасада.

Альтернативный вариант утепления - навесной вентилируемый фасад (НВФ). В этом случае отделочный слой наносится на специальную панель, установленную на некотором расстоянии от утеплителя. Это обеспечивает возможность свободного испарения влаги, образовавшейся за панелью. Однако при грамотной установке утеплителя по "мокрой" технологии можно получить такие же показатели теплоизоляции, но за меньшие затраты.

Система утепления «мокрый фасад» является эффективным способом обеспечения дополнительной звукоизоляции и защиты дома от внешних факторов, например, дождя, ветра или морозов. Однако, как и у любой другой технологии, есть свои плюсы и минусы.

Плюсы:

• Небольшой вес теплоизоляционного слоя, благодаря чему не требуется устройство особо прочного и дорогостоящего фундамента. Это делает технологию привлекательной для ремонта фасада готовых домов со слабым фундаментом.
• Легкость монтажа. Несмотря на обилие слоев, установка утеплителя с использованием системы «мокрый фасад» является более простой, чем с использованием других технологий, например, НВФ.
• Хорошая теплоизоляция. При использовании качественного утеплителя система «мокрый фасад» исключает появление «мостиков» холода, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме.
• Универсальность. Технология применяется для утепления стен из любых материалов.
• Отсутствие конденсата. Дышащая наружная штукатурка снижает риск появления сырости в доме.
• Долгий срок службы. Система «мокрый фасад» может прослужить до 25 лет.
• Стоимость. Устройство мокрого фасада дешевле, чем другие системы, например, навесные вентилируемые фасады.

Минусы:

• «Требовательность» технологии к погодным условиям. Работы по установке системы допустимы только в сухую безветренную погоду при температуре воздуха не менее 5°С и не более 25°С и влажности не выше 65%. Оптимальным временем установки утеплителя считается конец весны или начало осени. В зимний период также возможно проведение работ, но для этого необходимо использование специальных тепловых пушек.
• Если не все требования к монтажу или выбору материалов соблюдены, то это может повлиять на качество утепления.

Таким образом, система утепления «мокрый фасад» имеет ряд преимуществ и недостатков. По сравнению с другими технологиями устройство мокрого фасада является более экономически выгодным вариантом.

"Мокрый фасад" - сколько стоит?

Столкнувшись с необходимостью утепления дома, необходимо принять во внимание какие расходы понадобятся. Одной из основных статей расходов будет утеплитель, стоимость которого будет включать в себя клей, штукатурный раствор, армированную сетку, грунтовку, профили и крепежи. Для высококачественной установки утеплителя и создания качественного мокрого фасада, потребуются знания и опыт. Потребуется оплата специалистов подрядной организации для проведения работ. Общая стоимость установки "мокрого фасада" составляет примерно от 1000 до 2500 руб. за квадратный метр, в зависимости от вида выполняемых работ и их объема.

Но влиять на стоимость могут и другие факторы, такие как наличие повреждений на несущей стене, сложность работ, количество и расположение дверных и оконных проемов, этажность здания. Например, работы на большой высоте требуют специальных лесов, которые также учитываются при составлении сметы.

Услуга утепления дома под ключ в некоторых случаях оказывается более выгодной. Средняя цена на квадратный метр "мокрого фасада", включая все необходимые работы, в диапазоне от 2900 до 3500 руб. Просчитать стоимость можно применяя калькулятор как частных, так и крупных домов.

Ниже приведем несколько условных примеров:

Пример 1: материал утеплителя – пенополистирол, финальный слой – тонкие штукатурные слои. Стоимость готового решения – 2900 руб./кв.м. Если площадь фасада – 250 м 2, то общая сумма составит 725 000 руб.

Пример 2: утеплитель – минеральная вата, "финиш" – также тонкие штукатурные слои. Стоимость готового решения – 3000 руб./кв.м. Фасад – 200 м 2, сумма составит 600 000 руб.

Пример 3: одинаковый утеплитель, однако верхнее покрытие – толстые штукатурные слои. Стоимость готового решения – 3500 руб./кв.м. Владельцу дома с площадью фасада 340 м 2 придется заплатить 1 190 000 руб.

Очевидно, что эти примеры не охватывают всю картину цен на рынке. Итоговая смета строится по множеству факторов, описанных выше.

Технология "мокрый фасад" - это современный метод утепления домов. Он объединяет технологические достижения с красотой, и его стоимость вполне оправдана - она не превышает стоимость других видов теплоизоляции. Но также для создания качественного мокрого фасада важно учитывать установку утеплителя и качество используемых материалов.

Отметим, что материал не является публичной офертой и цены актуальны к апрелю 2021 года.

Фото: freepik.com