Тимур Кадыров: «Отмена зоны 430 не в полномочиях Исполкома»

Фото: Марат Мугинов

(Город Казань KZN.RU, 29 августа, Алсу Сафина). Зоны с особыми условиями использования территорий должны быть отображены в Генплане в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Зона 430, в которой закладывается полный запрет на новое строительство, по требованиям федерального законодательства отображается в проекте Генплана Казани, но ее отмена не в полномочиях Исполкома города, отметил сегодня на пресс-конференции заместитель главного архитектора Тимур Кадыров.

Он рассказал, что во время общественных обсуждений проекта Генплана, по зоне аварийной посадки Казанского авиационного завода, которая отмечена как зона 430, было получено 64 возражения от жителей ул.Шоссейная поселка Борисоглебское и 20 – от жителей Новой Сосновки. «В Генеральном плане только отображаются ограничения, которые установлены федеральным законодательством, поэтому замечания были отклонены», – пояснил Тимур Кадыров.

По его словам, ограничения этой зоны могут быть сняты только уполномоченным органом – Министерством промышленности и торговли РФ. В случае принятия такого решения Минпромторгом РФ в Правилах землепользования и застройки города в зоне 430 может быть установлена территориальная зона по фактическому использованию.

Заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Анастасия Латыпова  добавила, что сейчас Исполком подготовил информацию об объектах недвижимости, попадающих в зону 430, с указанием их кадастровой стоимости. Однако это связано не с проектом Генплана, а с утверждением самой особой зоны.

По словам заместителя начальника Управления архитектуры и градостроительства, сейчас идет разработка нового проекта, который, по данным КАПО, повторяет ранее установленную зону. «Мы обязаны предоставить информацию в орган федеральной власти, который будет утверждать эту территорию ( Минпромторг России – прим.ред .)», - сказала Анастасия Латыпова. Она добавила, что проект проходит согласование с Роспотребнадзором. На сегодня заключения Роспотребнадзора пока нет.

Заместитель руководителя Исполкома Радик Шафигуллин пояснил, что дома, попадающие в зону 430, появились полвека назад по дачной амнистии. «Человек покупал участок, строил дом и регистрировал его. В то время в кадастре не значилась эта зона, что вызвало сейчас проблемы. Пока не стоит вопрос о том, чтобы эти дома из этой зоны убирать», - добавил он.

Как рассказал Тимур Кадыров, аналогичная ситуация с проездом №69 в Салмачах. «Дорога в Генплане запланирована в зоне минимально допустимых расстояний от магистральных продуктопроводов, которые также отнесены к зоне 430, - сказал заместитель главного архитектора. – Дорогу мы умышленно разместили в зоне ограничений. Дополнительных ограничений прохождения дороги сейчас не накладывают на правообладателей участков. Но в заключение об общественных обсуждениях мы указали: в случае изменения ограничения, то есть уменьшения зоны, уполномоченным органом коридор дороги будет смещен с тех участков, которые больше не будут попадать в зону ограничения. Это будет сделано проектом планировки указанной дороги».